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(四)住房公积金贷款抵押物解押

基本编码: 64201703900Y 实施编码 : 1164000001006522XG264201703900Y

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事项类型 公共服务 办件类型 承诺件
实施主体 自治区住房与城乡建设厅 到办事现场次数 1 次
法定办结时限 15 个工作日 承诺办结时限 15 个工作日
办理地点 宁夏回族自治区银川市兴庆区文化西街106号国贸中心B座3楼,35路、42路、105路公交线路经停,可在光明广场公交站点上/下车。(试运行) 办理时间 周一至周五,夏季上午09:00到12:00;下午14:30到17:30;冬季上午09:00到12:00;下午14:00到17:00;周六、周日及法定节假日不对外办理业务。
权力来源 法定本级行使 行使层级 自治区级
实施主体性质 法定机关 责任处(科室)
数量限制 业务办理系统 专业系统
事项状态 在用 事项版本 1
基本编码 64201703900Y 实施主体编码 1164000001006522XG
实施编码 1164000001006522XG264201703900Y 业务办理项编码 1164000001006522XG264201703900Y01
通办范围 全市 中介服务
联办机构 委托授权类型 审批决定权
办理形式 窗口办理 是否进驻政务大厅
进驻政务大厅形式 窗口办理 不进驻理由
到办事现场次数 1 必须现场办理原因说明 须现场审核材料
是否网办 网上办理深度 互联网咨询
网办地址 是否支持物流快递
是否支持自助终端办理 办理公示 宁夏住房公积金网上业务大厅
审批结果类型 ,证明,其他 审批结果名称 住房公积金贷款结清证明
审批结果样本 下载表格 年审年检
咨询方式
  • 咨询电话:0951-12329-5057996
  • 咨询信件地址:宁夏回族自治区银川市兴庆区文化西街106号国贸中心B座3楼业务科
  • 咨询邮箱:nxgjj2009@163.com
  • 网上咨询:我要咨询
  • 咨询客服:智能问答
  • 咨询办件查询:nxgjj2009@163.com
监督投诉方式
  • 监督电话:0951-5059190
  • 监督投诉信件地址:自治区住房和城乡建设厅(宁夏回族自治区银川市文化西街69号)
  • 监督投诉邮箱:nx12345@126.com
  • 监督投诉网上:我要投诉
常见问题
  • 问:可提取年限?
  • 答:购房合同备案之日起3年内
  • 问:购房可提取额度?
  • 答:不超过房屋总价
【部门规章】1《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)6.0.6:“贷款全部回收后,应向借款人出具贷款结清证明。同时抵押权人应将解除抵押权利的相关证明资料交还抵押人。”
【部门规章】2《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)7.2.4:“提前还清全部剩余贷款的,应向借款人出具贷款结清证明,同时抵押权人应将解除抵押权利的相关证明资料交还抵押人。”

受理范围

服务对象 自然人
面向自然人事项主题分类
住房保障,社会保险,社会救助
面向自然人地方特色主题分类
买房,退休,综合其他

受理条件

《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)6.0.6:贷款全部回收。

是否收费

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本事项属于一星级事项,不能进行网上申报,请到现场申报。

程序 责任处(科室) 审查内容 审查标准 审查方式 办理时限
受理
住房资金管理中心分厅窗口
初审:对申请材料合规性进行初审。对初审通过的,将信息录入业务系统,扫描上传申请材料;对不符合受理条件的退回申请材料,并告知退回原因或需补正的材料。
【部门规章】1《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)6.0.6:“贷款全部回收后,应向借款人出具贷款结清证明。同时抵押权人应将解除抵押权利的相关证明资料交还抵押人。”
【部门规章】2《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)7.2.4:“提前还清全部剩余贷款的,应向借款人出具贷款结清证明,同时抵押权人应将解除抵押权利的相关证明资料交还抵押人。”
已将贷款还款情况设定为系统参数,系统自动审查。
不计算在办理期限内
审查
住房资金管理中心分厅窗口
对批准申请的出具《住房公积金贷款结清证明》,借款人本人持《《住房公积金贷款结清证明》到放款委贷银行预约提取抵押档案;对不批准申请的予以退回,并告知原因。
【部门规章】1《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)6.0.6:“贷款全部回收后,应向借款人出具贷款结清证明。同时抵押权人应将解除抵押权利的相关证明资料交还抵押人。”
【部门规章】2《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)7.2.4:“提前还清全部剩余贷款的,应向借款人出具贷款结清证明,同时抵押权人应将解除抵押权利的相关证明资料交还抵押人。”
已将贷款还款情况设定为系统参数,系统自动审查。
自受理后第1个工作日内完成。
审查
中国银行(住房资金管理中心分厅)
建行东城支行
工行西城支行
宁夏银行湖滨支行
委贷银行接到职工预约后,按预约时间出库提取抵押档案。
【部门规章】1《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)6.0.6:“贷款全部回收后,应向借款人出具贷款结清证明。同时抵押权人应将解除抵押权利的相关证明资料交还抵押人。”
【部门规章】2《住房公积金个人住房贷款业务规范》(GB/T51267-2017)7.2.4:“提前还清全部剩余贷款的,应向借款人出具贷款结清证明,同时抵押权人应将解除抵押权利的相关证明资料交还抵押人。”
已将贷款还款情况设定为系统参数,系统自动审查。
自受理后第10个工作日内完成。
决定
购房所在地(市、县)不动产登记事务中心
办理解除抵押手续。
    审查执行的法律法规、行业标准及有关规定。
已将贷款还款情况设定为系统参数,系统自动审查。
自受理后第15个工作日内完成。
送达
购房所在地(市、县)不动产登记事务中心
办理解除抵押手续。
结果送达
结果送达
  不计算在办理期限内  

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受理条件清晰度
材料清单完整性
办理流程准确度
办理地点精准度
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