二手房转移
基本信息
主题集成服务名称
        二手房转移
              
涉及的事项
契税
协同部门
国家税务总局石嘴山市大武口区税务局第一分局、不动产登记事务中心
牵头部门
不动产登记事务中心
服务对象
自然人或法人
承诺办结时限
5个工作日
              
是否提供代办服务
申报方式
现场申报
办理结果送达方式
现场送达,快递送达
在线申报
从网上申报跑动次数
从窗口申报跑动次数
咨询电话 0952-4618518-2688715
是否进驻政务大厅
进驻政务大厅形式
窗口办理
              
监督电话
0952-2688713-2688816
业务办理系统
不动产业务登记系统
是否收费
收费标准
住宅类不动产登记收费标准每件80元,非住宅类不动产登记收费标准每件550元。证书工本费标准:核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元
收费依据
《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)
办理地点
宁夏回族自治区石嘴山市大武口区新区行政中心五岳路51号(长庆东街与五岳路交汇处)石嘴山市政务大厅一楼不动产登记中心综合窗口74-79号窗口,在市区内乘坐3/7路公交车在市政务中心站台下车。
办理时间
周一至周五;夏季:上午09:00-12:00,下午14:30-17:30;冬季:上午09:00-12:00,下午14:00-17:00;周六、周日及法定节假日不对外办理业务。
常见问题
申请材料
序号 材料名称 来源渠道 介质要求 份数和规格 表格下载与查看 填报说明
1
不动产登记申请书
申请人提供,并对真实性负责
原件
1份,A4

2
申请人身份证明
户籍地公安部门出具,申请人提供,并对真实性负责
原件
1份

3
不动产权属证书
政府部门出具,申请人提供,并对真实性负责
原件
1份

4
国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料,包括:(1)买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换协议;赠与的,提交赠与合同;(2)因继承、受遗赠取得的,按照本规范1.8.6的规定提交材料;(3)作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议;(4)法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的,提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料;(5)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议;(6)不动产分割、合并导致权属发生转移的,提交分割或合并协议书,或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的,还应提交有权部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;(7)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料
相关部门出具,申请人提供,并对真实性负责
原件
1份

5
划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的,还应当提交有批准权的人民政府的批准文件
国土部门出具,申请人提供,并对真实性负责
原件
1份,A4

6
依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证
政府、税务部门出具,申请人提供,并对真实性负责
原件
1份,A4

办理流程