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部门事项内容
国家康居示范工程评选初审
基本信息
事项名称
国家康居示范工程评选初审
                                     
事项编码
1164000001006522XG2641017042W00
办理机构
自治区住房和城乡建设厅
权力来源
法定本级实施
事项类型
其他行政权力
数量限制
责任处(科室)
服务对象
法人
                                
业务办理系统
行政审批和公共便民服务系统
是否进驻政务大厅
进驻
进驻政务大厅形式
窗口办理
                                
委托授权类型
办件类型
承诺件
法定办结时限
40
承诺办结时限
20
中介服务
联办机构
通办范围
全区
办理形式
窗口办理,快递申请,网上办理
网上支付
结果名称
批文
预约办理 在线申报 结果样本
网上办理深度
                                    四星级
                                    
从网上申请跑动次数
从窗口申请跑动次数
是否收费
收费标准
收费依据
受理条件
【规范性文件】《建设部关于印发<国家康居示范工程实施大纲>通知》(建住房〔1999〕98号)三、康居示范工程管理。(三)申报康居工程项目,要求计划指标落实,用地落实,资金基本落实,产业现代化目标明确。由企业集团或开发建设单位自愿申请,填写《国家康居示范工程申报表》(见附件一),经本省、自治区、直辖市建委(建设厅)同意,报建设部住宅产业化办公室。部门型的康居示范工程小区项目,由建设部选点确定。(四)经批准申报的项目,应编写《国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告》(编写内容见附件二),由建设部住宅产业化促进中心统一组织对申报项目的技术可行性研究报告进行评审,评审通过后,由建设部列入康居示范工程项目实施计划。
办理公示
宁夏政务服务网
办理地点
1、宁夏回族自治区银川市文化西街108号,宁夏政务服务中心二楼东区住建厅窗口(申请、受理)
2、宁夏回族自治区银川市文化西街108号,国贸中心A座三楼建筑科技与产业化发展中心,产业发展科,(审查)
办理时间
周一至周五:夏季上午09:00到12:00;下午14:00到17:00;冬季上午09:00到12:00;下午14:00到17:00;
周六、周日及法定节假日不对外办理业务。
咨询电话 0951-5155891-6982782 监督电话
0951-5041177
办理查询
常见问题
设定依据
设定依据
《建设部关于印发〈国家康居示范工程管理办法〉的通知》(建住宅〔2000〕274号)
第十条根据《国家康居示范工程实施大纲》规定,住宅中心负责示范工程的技术指导、建设中期检查、达标考核验收等日常管理工作。凡经批准列入项目实施计划的示范工程,应根据工程进展情况,由住宅中心会同有关部门组织实施以下各阶段的审查工作:
1、技术可行性研究报告及设计方案的评审:首先由地方建设主管部门组织初审,将初审结果的报住宅中心。住宅中心会同建设部有关司局组织专家委员会依照《国家康居示范工程成套技术量化评价指标》和《国家康居示范工程设计方案评审办法及要求》进行评审。设计方案与技术可行性研究报造应同时报审,评审结果以部文发布。
2、初步设计审查;由地方建设主管部门负责组织,住宅中心委派有关专家到项目所在地参与审查,按照《国家康居示范工程初步设计审查提纲》,重点审查技术可行性研究报告中有关住宅产业化内容落实的情况。
3、施工图审查:由地方建设行政主管部门负责审查施工图设计文件。
4、专项审查:由地方建设主管部门负责组织,住宅中心委派有关专家到项目所在地参与审查,重点审查专项设计《如环境景观设计、智能化设计等》的技术可行性及经济合理性。
5、办理工程质量监督手续:接受当地工程质量监督机构的监督。
6、建设中期检查:地方建设主管部门负责组织工程质量监督、监理等各方人员对示范工程的施工进行中期检查,住宅中心委派有关专家参与,按照《国家康居示范工程建设中期检查提纲》,重点检查工程质量达标和住宅产业化内容在建设工程中的具体实施。对工程中关键性成套技术项目,开展专家现场指导和技术培训工作。
7、达标考核验收:工程竣工验收后,向当地建设行政主管部门备案。地方建设行政主管部门依据国家有关法律、法规、标准规范和《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》,对示范工程进行验收,验收合格后,向建设部申请达标验收。建设部会同地方建设主管部门组成达标验收小组,按照《商品住宅性能认定管理办法》(试行)(建设房〔1999〕114号文)对示范工程进行性能认定,并颁发相应的等级证书和标志;按照《国家康居示范工程达标验收考核指标》内容进行达标验收,并根据以上验收结果,对示范工程和有关单位颁发标志。
不见面办理
是否可不见面办理
 该事项可实现不见面办理
不见面实现路径 实现流程 材料收取方式 审批结果送达方式 快递费用承担
快递方式
申请人可选择网上申报,也可选择快递申报,申请材料通过快递方式收取。审核部门可选择通过网上、快递或代办等方式进行受理办理,作出审批决定,审批结果通过电子、快递或主动上门等方式送达。
快递收取
现场送达,快递送达,代办送达,电子送达
申请人自行承担
代办方式
申请人可选择网上申报,也可选择由审核部门代办申报,申请材料通过代办方式收取。审核部门可选择通过网上、快递或代办等方式进行受理办理,作出审批决定,审批结果通过电子、快递或主动上门等方式送达。
代办收取
现场送达,快递送达,代办送达,电子送达
申请人自行承担
备注

1.申请人选择“不见面”方式办理事项的,请详细填写快递送达地址。
2.通过快递或代办方式办理事项的,申请人可选择网上申报,也可选择快递或代办申报。建议申请人选择网上申报,申请材料先进行网上预审,在网上完成申请材料的补正和修改,预审通过后,再将纸质申请材料快递或代办提交给审核部门,这样可避免申请人反复邮寄申请材料,造成不必要人力、财力的浪费。
3.快递费用收取标准:银川市15元,宁夏其它地区22元。

网上办理深度 实现方式
✓四级(★★★★)
该事项在实现网上预审的基础上,可通过快递代办方式收取纸质材料,审核机关网上受理办理。(网上公开、网上下载→网上预审→快递\代办收取纸质材料→网上受理办理→现场\快递\代办送达)
申请材料
序号 材料名称 来源渠道 介质要求 份数和规格 表格下载与查看 填报说明 法律依据
1
国家康居住宅示范工程申报表
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心
纸质
4份,A4

国家康居住宅示范工程由开发建设单位自愿提出申请,经地方(省)建设主管部门批准后申报。二、申报的工程(小区)应具备一定的规模。大城市不宜小于10万平方米,中小城市不宜小于7万平方米,小城镇不宜小于3万平方米。三、建设场地选择必须具有良好的居住条件,并符合环保要求。四、建设项目立项完成,取得土地使用权,资金落实(不低于项目总投资的30%)。五、工程(小区)所在地区应有住宅产品规模开发生产的企业,并具备一定的配套供应能力。六、工程(小区)应在2〜3年内建设完成。
【规范性文件】《建设部关于印发<国家康居示范工程实施大纲>通知》(建住房〔1999〕98号)三、康居示范工程管理。(三)申报康居工程项目,要求计划指标落实,用地落实,资金基本落实,产业现代化目标明确。由企业集团或开发建设单位自愿申请,填写《国家康居示范工程申报表》(见附件一),经本省、自治区、直辖市建委(建设厅)同意,报建设部住宅产业化办公室。部门型的康居示范工程小区项目,由建设部选点确定。(四)经批准申报的项目,应编写《国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告》(编写内容见附件二),由建设部住宅产业化促进中心统一组织对申报项目的技术可行性研究报告进行评审,评审通过后,由建设部列入康居示范工程项目实施计划。
2
国家康居住宅示范工程住宅产业技术可行性研究报告
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心
纸质
3份,A4

编制说明:一、适用范围.(一)本“可行性研究报告”所涵盖的基本内容和评价原则适用于建设部决定实施的三种类型的国家康居住宅示范工程,即:部门型、企业型和地方型。(二)申报国家康居住宅示范工程的开发单位,应依据本“可行研究报告”的规定内容,对申报工程中采用的住宅产业化技术进行全面论证,编制出可行性研究报告,提交建设部住宅产业化促进中心。二、可行性研究报告编制单位.部门型示范工程:由建设部住宅产业化促进中心组织编制。企业型示范工程:由企业集团组织编制。地方型示范工程:由地方政府部门或者房地产开发公司组织编制。三、可行性研究的侧重点.(一)国家康居住宅示范工程的建设应突出体现我国住宅产业现代化的发展方向,显示当代住宅产业中的技术成果。要求把建筑体系、部品体系中先进的成套技术加以集成,应用于示范工程中,以加速对传统住宅产业的改造更新;要把工业化住宅建造方式和现代管理模式引入示范工程中,促进住宅产品的系列化开发、集约化生产、商品化供应、社会化服务;要在示范工程中大量开发、推广先进、成熟的新材料、新设备、新工艺,解决住宅中的关键技术问题,以促进科技成果向现实生产力转化,实现住宅的更新换代。因此,可行性研究的侧重点应放在对技术方案的选择和论证上。技术方案的先进性、经济性、合理性直接关系到示范工程产业现代化的水平和市场的销售。为此,在编制可行性研究报告时,应对第二章、第六章、第七章的内容加以详细的论述。(二)企业型示范小区在实施建设中,同时会带动企业自身产品的开发、推广和应用,并通过示范创立新品牌,形成辐射影响力,促进地方住宅产业大中型企业的形成和发育。这种联带和辐射作用所产生的经济及社会效益,也是可行性研究报告中需要侧重分析评价的。(三)可行性研究一定要结合当地的产业化现状及发展前景,对所选择的建筑、部品体系的成套技术进行全面、综合的技术经济分析和论证。尤其要强调对地方市场、原材料、能源和人力资源供应的调查分析。四、可行性研究报告的打印规格.(一)可行性研究报告一律按A4复印纸尺寸打印。(二)章节标题用4号黑体字,正文用4号宋体字。(三)封面按所提供的样式打印。五、提交份数(一)提交建设部住宅产业化促进中心的可行性研究报告一式3份。(二)工程建设单位在地方计委计划立项所编制的项目可行性研究报告可作为附件与本报告一并交建设部住宅产业化促进中心。
【规范性文件】《建设部关于印发<国家康居示范工程实施大纲>通知》(建住房〔1999〕98号)三、康居示范工程管理。(三)申报康居工程项目,要求计划指标落实,用地落实,资金基本落实,产业现代化目标明确。由企业集团或开发建设单位自愿申请,填写《国家康居示范工程申报表》(见附件一),经本省、自治区、直辖市建委(建设厅)同意,报建设部住宅产业化办公室。部门型的康居示范工程小区项目,由建设部选点确定。(四)经批准申报的项目,应编写《国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告》(编写内容见附件二),由建设部住宅产业化促进中心统一组织对申报项目的技术可行性研究报告进行评审,评审通过后,由建设部列入康居示范工程项目实施计划。
办理流程

本事项属于四星级事项,可通过快递或代办的方式提交申请材料。若您通过网上申请,不到现场(不见面)就可办结。

程序 责任处(科室) 审查内容 审查标准 审查方式 办理时限
受理
 自治区建筑科技与产业化发展中心产业发展科
     申请人到自治区建筑科技与产业化发展中心产业发展科,通过身份验证后,递交申报表、研究报告等相关申报资料。
《建设部关于印发<国家康居示范工程实施大纲>通知》(建住房〔1999〕98号)三、康居示范工程管理。(三)申报康居工程项目,要求计划指标落实,用地落实,资金基本落实,产业现代化目标明确。由企业集团或开发建设单位自愿申请,填写《国家康居示范工程申报表》(见附件一),经本省、自治区、直辖市建委(建设厅)同意,报建设部住宅产业化办公室。部门型的康居示范工程小区项目,由建设部选点确定。(四)经批准申报的项目,应编写《国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告》(编写内容见附件二),由建设部住宅产业化促进中心统一组织对申报项目的技术可行性研究报告进行评审,评审通过后,由建设部列入康居示范工程项目实施计划。
    对申报表、研究报告等相关申报资料进行书面审查和实地核查。
不计算在办理期限内  
受理
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心住宅示范工程处
     申请人向住房和城乡建设部科技与产业化发展中心住宅示范工程处,通过身份验证后,递交申报表、研究报告等相关申报资料。
《建设部关于印发<国家康居示范工程实施大纲>通知》(建住房〔1999〕98号)三、康居示范工程管理。(三)申报康居工程项目,要求计划指标落实,用地落实,资金基本落实,产业现代化目标明确。由企业集团或开发建设单位自愿申请,填写《国家康居示范工程申报表》(见附件一),经本省、自治区、直辖市建委(建设厅)同意,报建设部住宅产业化办公室。部门型的康居示范工程小区项目,由建设部选点确定。(四)经批准申报的项目,应编写《国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告》(编写内容见附件二),由建设部住宅产业化促进中心统一组织对申报项目的技术可行性研究报告进行评审,评审通过后,由建设部列入康居示范工程项目实施计划。
     对申报表、研究报告等相关申报资料进行书面审查和实地核查。
 不计算在办理期限内 
审查
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心住宅示范工程处
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心住宅示范工程处和自治区建筑科技与产业化发展中心产业发展科对申报单位的申报表、研究报告等相关申报资料进行审查,在20个工作日内提出意见。
《建设部关于印发<国家康居示范工程实施大纲>通知》(建住房〔1999〕98号)三、康居示范工程管理。(三)申报康居工程项目,要求计划指标落实,用地落实,资金基本落实,产业现代化目标明确。由企业集团或开发建设单位自愿申请,填写《国家康居示范工程申报表》(见附件一),经本省、自治区、直辖市建委(建设厅)同意,报建设部住宅产业化办公室。部门型的康居示范工程小区项目,由建设部选点确定。(四)经批准申报的项目,应编写《国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告》(编写内容见附件二),由建设部住宅产业化促进中心统一组织对申报项目的技术可行性研究报告进行评审,评审通过后,由建设部列入康居示范工程项目实施计划。  
   对申报表、研究报告等相关申报资料进行书面审查和实地核查。
自受理后第20个工作日完成
决定
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心住宅示范工程处
   住房和城乡建设部科技与产业化发展中心住宅示范工程处决定。
 《建设部关于印发<国家康居示范工程实施大纲>通知》(建住房〔1999〕98号)三、康居示范工程管理。(三)申报康居工程项目,要求计划指标落实,用地落实,资金基本落实,产业现代化目标明确。由企业集团或开发建设单位自愿申请,填写《国家康居示范工程申报表》(见附件一),经本省、自治区、直辖市建委(建设厅)同意,报建设部住宅产业化办公室。部门型的康居示范工程小区项目,由建设部选点确定。(四)经批准申报的项目,应编写《国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告》(编写内容见附件二),由建设部住宅产业化促进中心统一组织对申报项目的技术可行性研究报告进行评审,评审通过后,由建设部列入康居示范工程项目实施计划。  
  对申报表、研究报告等相关申报资料进行书面审查和实地核查。
不计算在办理期限内  
送达
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心住宅示范工程处
对批准的示范工程发文列入康居示范工程项目实施计划。
 《建设部关于印发<国家康居示范工程实施大纲>通知》(建住房〔1999〕98号)三、康居示范工程管理。(三)申报康居工程项目,要求计划指标落实,用地落实,资金基本落实,产业现代化目标明确。由企业集团或开发建设单位自愿申请,填写《国家康居示范工程申报表》(见附件一),经本省、自治区、直辖市建委(建设厅)同意,报建设部住宅产业化办公室。部门型的康居示范工程小区项目,由建设部选点确定。(四)经批准申报的项目,应编写《国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告》(编写内容见附件二),由建设部住宅产业化促进中心统一组织对申报项目的技术可行性研究报告进行评审,评审通过后,由建设部列入康居示范工程项目实施计划。  
申报单位在住房和城乡建设部科技与产业化发展中心网站查询相关信息。
  不计算在办理期限内  
特殊环节
环节名称 实施主体 设定依据 实施内容 是否收费 是否需要中止办理时限 中止时长
专家评审
自治区建筑科技与产业化发展中心
【规范性文件】《建设部关于印发〈国家康居示范工程管理办法〉的通知》(建住宅〔2000〕274号)
第十条根据《国家康居示范工程实施大纲》规定,住宅中心负责示范工程的技术指导、建设中期检查、达标考核验收等日常管理工作。凡经批准列入项目实施计划的示范工程,应根据工程进展情况,由住宅中心会同有关部门组织实施以下各阶段的审查工作:
1、技术可行性研究报告及设计方案的评审:首先由地方建设主管部门组织初审,将初审结果的报住宅中心。住宅中心会同建设部有关司局组织专家委员会依照《国家康居示范工程成套技术量化评价指标》和《国家康居示范工程设计方案评审办法及要求》进行评审。设计方案与技术可行性研究报造应同时报审,评审结果以部文发布。
2、初步设计审查;由地方建设主管部门负责组织,住宅中心委派有关专家到项目所在地参与审查,按照《国家康居示范工程初步设计审查提纲》,重点审查技术可行性研究报告中有关住宅产业化内容落实的情况。
3、施工图审查:由地方建设行政主管部门负责审查施工图设计文件。
4、专项审查:由地方建设主管部门负责组织,住宅中心委派有关专家到项目所在地参与审查,重点审查专项设计《如环境景观设计、智能化设计等》的技术可行性及经济合理性。
5、办理工程质量监督手续:接受当地工程质量监督机构的监督。
6、建设中期检查:地方建设主管部门负责组织工程质量监督、监理等各方人员对示范工程的施工进行中期检查,住宅中心委派有关专家参与,按照《国家康居示范工程建设中期检查提纲》,重点检查工程质量达标和住宅产业化内容在建设工程中的具体实施。对工程中关键性成套技术项目,开展专家现场指导和技术培训工作。
7、达标考核验收:工程竣工验收后,向当地建设行政主管部门备案。地方建设行政主管部门依据国家有关法律、法规、标准规范和《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》,对示范工程进行验收,验收合格后,向建设部申请达标验收。建设部会同地方建设主管部门组成达标验收小组,按照《商品住宅性能认定管理办法》(试行)(建设房〔1999〕114号文)对示范工程进行性能认定,并颁发相应的等级证书和标志;按照《国家康居示范工程达标验收考核指标》内容进行达标验收,并根据以上验收结果,对示范工程和有关单位颁发标志。
【规范性文件】《建设部关于印发<国家康居示范工程实施大纲通知》(建住房〔1999〕98号)三、康居示范工程管理。(三)申报康居工程项目,要求计划指标落实,用地落实,资金基本落实,产业现代化目标明确。由企业集团或开发建设单位自愿申请,填写《国家康居示范工程申报表》(见附件一),经本省、自治区、直辖市建委(建设厅)同意,报建设部住宅产业化办公室。部门型的康居示范工程小区项目,由建设部选点确定。(四)经批准申报的项目,应编写《国家康居示范工程住宅产业技术可行性研究报告》(编写内容见附件二),由建设部住宅产业化促进中心统一组织对申报项目的技术可行性研究报告进行评审,评审通过后,由建设部列入康居示范工程项目实施计划。
20个工作日
年检年审
设定依据
实施主体
实施内容
法定办结时限
承诺办结时限
是否收费
收费标准
收费依据及描述
事项评价

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