提示:您可以选择是否前往

宁夏统一身份认证系统

您当前位置: 首页 >> 部门列表 >> 部门事项列表 >> 部门事项内容
部门事项内容
住宅性能认定
基本信息
事项名称
住宅性能认定
                                     
事项编码
TE64000020190916YB2000155010014
办理机构
自治区住房和城乡建设厅
权力来源
法定本级实施
事项类型
其他类别
数量限制
责任处(科室)
自治区建筑科技与产业化发展中心
服务对象
法人
                                
业务办理系统
行政审批和公共便民服务系统
是否进驻政务大厅
进驻
进驻政务大厅形式
窗口办理
                                
委托授权类型
办件类型
承诺件
法定办结时限
40
承诺办结时限
20
中介服务
联办机构
通办范围
全区
办理形式
线上办理
网上支付
结果名称
获批“A级住宅认定证书”
预约办理 在线申报 结果样本
网上办理深度
                                    四星级
                                    
从网上申请跑动次数
0次
从窗口申请跑动次数
1次
是否收费
收费标准
收费依据
受理条件
《关于印发<宁夏住宅性能认定评审实施细则>的通知》(宁建(房)字〔2009〕242号)第三十二条 住宅性能认定工作应分为申请、评审、审批和公布四个阶段,并应符合下列程序:
(一)项目申报
申报A级住宅性能认定的项目,由房地产开发企业填写《住宅性能认定申报审批表》和《住宅性能认定评定书》(各式四份),向项目所在地市、县(区)建设(房管)部门住宅产业化工作机构申报,项目所在地级城市建设(房管) 部门住宅产业化工作机构在七个工作日内,对企业的资格和认定的条件进行核查。对符合条件的申报项目,签注推荐意见后,上报宁夏住宅产业化促进中心。
办理公示
宁夏政务服务网
办理地点
1、宁夏回族自治区银川市文化西街108号,宁夏政务服务中心二楼东区住建厅窗口(申请、受理)
4、宁夏回族自治区银川市文化西街108号,国贸中心A座三楼建筑科技与产业化发展中心,产业发展科,(审查)
办理时间
周一至周五:夏季上午09:00到12:00;下午14:00到17:00;冬季上午09:00到12:00;下午14:00到17:00;
周六、周日及法定节假日不对外办理业务。
咨询电话 0951-5155891-6982782 监督电话
0951-5041177
办理查询
申请人可通过宁夏政务服务网、自治区政务服务大厅窗口电话、手机APP客户端、自治区政务服务大厅窗口现场等方式查询政务服务事项的办理进程。
常见问题
设定依据
设定依据
【规范性文件】《商品住宅性能认定管理办法(试行)》(建住房[1999]114号)
第七条国务院建设行政主管部门负责指导和管理全国的商品住宅性能认定工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责指导和管理本行政区域内的商品住宅性能认定工作。
【规范性文件】《关于印发<宁夏住宅性能认定评审实施细则>的通知》(宁建(房)字〔2009〕242号)
第九条宁夏住宅产业化促进中心受宁夏住房和城乡建设厅的委托,负责制定全区住宅性能认定的相关政策并组织实施。各地级城市建设(房管)部门所属的住宅产业化工作机构负责对本行政区域内房地产开发企业申报住宅性能认定的资格、条件等相关手续进行初审。
第十条宁夏住房和城乡建设厅成立宁夏住宅性能认定领导小组,并建立宁夏住宅性能认定评审专家库。宁夏住宅性能认定领导小组根据申报项目具体情况,从评审专家库中选派专家组成评审委员会,对全区各地申报项目进行评审、检查、指导。各市、县不再建立住宅性能认定评审专家库。
不见面办理
是否可不见面办理
 该事项可实现不见面办理
不见面实现路径 实现流程 材料收取方式 审批结果送达方式 快递费用承担
快递方式
申请人可选择网上申报,也可选择快递申报,申请材料通过快递方式收取。审核部门可选择通过网上、快递或代办等方式进行受理办理,作出审批决定,审批结果通过电子、快递或主动上门等方式送达。
快递收取
现场送达,
申请人自行承担
备注

1.申请人选择“不见面”方式办理事项的,请详细填写快递送达地址。
2.通过快递或代办方式办理事项的,申请人可选择网上申报,也可选择快递或代办申报。建议申请人选择网上申报,申请材料先进行网上预审,在网上完成申请材料的补正和修改,预审通过后,再将纸质申请材料快递或代办提交给审核部门,这样可避免申请人反复邮寄申请材料,造成不必要人力、财力的浪费。
3.快递费用收取标准:银川市15元,宁夏其它地区22元。

网上办理深度 实现方式
✓四级(★★★★)
该事项在实现网上预审的基础上,可通过快递代办方式收取纸质材料,审核机关网上受理办理。(网上公开、网上下载→网上预审→快递\代办收取纸质材料→网上受理办理→现场\快递\代办送达)
申请材料
序号 材料名称 来源渠道 介质要求 份数和规格 表格下载与查看 填报说明 法律依据
1
住宅性能认定申报审批表
宁夏建筑科技与产业化发展中心
原件
4份,A4

一、填表说明:1、申报单位按要求填写表一、二和表三中的第一栏。2、表二中四节一环保指节地、节能、节材、节水和环保技术指标。3、建设类型指新区开发、旧区开发和住房、商业用房比例。4、开发模式指独家开发或多家开发。5、本表填写一式四份。二、附件资料:1、开发单位资质等级证书、项目土地使用权证书和规划许可证复印件。2、项目规划设计总图。3、总平面施工图和建筑单位施工图。4、提供书面汇报材料和制作投影片,内容包括(表二6),并附表说明所选用的住宅部品、部件及新技术、新材料应用情况。5、设计审查意见执行情况报告(中期检查提供)。6、建筑材料、部品部件检验报告及设备合格证书(中期检查提供)。7、隐蔽工程验收记录和分部分项工程质量检查记录(中期检查提供)。8、设计审查和中期检查意见执行情况报告(终审时提供)。9、项目全套竣工验收资料和一套完整的竣工验收备案图纸(终审时提供)。10、相关资质单位提供的节能检测报告清单(终审时提供)。
【规范性文件】《关于印发宁夏住宅性能认定评审实施细则的通知》(宁建(房)字〔2009〕242号)第三十二条 住宅性能认定工作应分为申请、评审、审批和公布四个阶段,并应符合下列程序:
(一)项目申报
申报A级住宅性能认定的项目,由房地产开发企业填写《住宅性能认定申报审批表》和《住宅性能认定评定书》(各式四份),向项目所在地市、县(区)建设(房管)部门住宅产业化工作机构申报,项目所在地级城市建设(房管) 部门住宅产业化工作机构在七个工作日内,对企业的资格和认定的条件进行核查。对符合条件的申报项目,签注推荐意见后,上报宁夏住宅产业化促进中心。
2
住宅性能认定评定书
宁夏建筑科技与产业化发展中心
原件
4份,A4

一、填表说明:1、申报单位按要求填写表一、二和表三中的第一栏。2、表二中四节一环保指节地、节能、节材、节水和环保技术指标。3、建设类型指新区开发、旧区开发和住房、商业用房比例。4、开发模式指独家开发或多家开发。5、本表填写一式四份。二、附件资料:1、开发单位资质等级证书、项目土地使用权证书和规划许可证复印件。2、项目规划设计总图。3、总平面施工图和建筑单位施工图。4、提供书面汇报材料和制作投影片,内容包括(表二6),并附表说明所选用的住宅部品、部件及新技术、新材料应用情况。5、设计审查意见执行情况报告(中期检查提供)。6、建筑材料、部品部件检验报告及设备合格证书(中期检查提供)。7、隐蔽工程验收记录和分部分项工程质量检查记录(中期检查提供)。8、设计审查和中期检查意见执行情况报告(终审时提供)。9、项目全套竣工验收资料和一套完整的竣工验收备案图纸(终审时提供)。10、相关资质单位提供的节能检测报告清单(终审时提供)。
【规范性文件】《关于印发<宁夏住宅性能认定评审实施细则>的通知》(宁建(房)字〔2009〕242号)第三十二条 住宅性能认定工作应分为申请、评审、审批和公布四个阶段,并应符合下列程序:
(一)项目申报
申报A级住宅性能认定的项目,由房地产开发企业填写《住宅性能认定申报审批表》和《住宅性能认定评定书》(各式四份),向项目所在地市、县(区)建设(房管)部门住宅产业化工作机构申报,项目所在地级城市建设(房管) 部门住宅产业化工作机构在七个工作日内,对企业的资格和认定的条件进行核查。对符合条件的申报项目,签注推荐意见后,上报宁夏住宅产业化促进中心。
办理流程

本事项属于四星级事项,可通过快递或代办的方式提交申请材料。若您通过网上申请,不到现场(不见面)就可办结。

程序 责任处(科室) 审查内容 审查标准 审查方式 办理时限
申请
 自治区建筑科技与产业化发展中心 产业发展科
     申请人填写申请表、申报资料、评定书,递交申请材料。
《宁夏住宅性能认定评审实施细则》(宁建(房)字〔2009〕242号)第三十二条 住宅性能认定工作应分为申请、评审、审批和公布四个阶段,并应符合下列程序: (一)项目申报 申报A级住宅性能认定的项目,由房地产开发企业填写《住宅性能认定申报审批表》和《住宅性能认定评定书》(各式四份),向项目所在地市、县(区)建设(房管)部门住宅产业化工作机构申报,项目所在地级城市建设(房管) 部门住宅产业化工作机构在七个工作日内,对企业的资格和认定的条件进行核查。对符合条件的申报项目,签注推荐意见后,上报宁夏住宅产业化促进中心。 
   对申请表、申报资料、评定书进行审查 。
不计算在办理期限内  
受理
自治区建筑科技与产业化发展中心 产业发展科
     申请人到自治区建筑科技与产业化发展中心 产业发展科,通过身份验证后,递交申请材料。
《宁夏住宅性能认定评审实施细则》(宁建(房)字〔2009〕242号第九条 宁夏住宅产业化促进中心受宁夏住房和城乡建设厅的委托,负责制定全区住宅性能认定的相关政策并组织实施。各地级城市建设(房管)部门所属的住宅产业化工作机构负责对本行政区域内房地产开发企业申报住宅性能认定的资格、条件等相关手续进行初审。 
   对申报单位的申请表、申报资料、评定书等进行书面审查和实地核查。 
不计算在办理期限内  
审查
自治区建筑科技与产业化发展中心 产业发展科
 自治区建筑科技与产业化发展中心 产业发展科对申请表、申报资料、评定书审查,在20个工作日内提出意见,并送达申报单位。
《宁夏住宅性能认定评审实施细则》(宁建(房)字〔2009〕242号)第十条 宁夏住房和城乡建设厅成立宁夏住宅性能认定领导小组,并建立宁夏住宅性能认定评审专家库。宁夏住宅性能认定领导小组根据申报项目具体情况,从评审专家库中选派专家组成评审委员会,对全区各地申报项目进行评审、检查、指导。各市、县不再建立住宅性能认定评审专家库。 
  对申报单位的申请表、申报资料、评定书等进行书面审查和实地核查。
自受理后第20个工作日完成
决定
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心性能认定处
   住房和城乡建设部科技与产业化发展中心性能认定处决定。
 《宁夏住宅性能认定评审实施细则》(宁建(房)字〔2009〕242号)第三十二条 住宅性能认定工作应分为申请、评审、审批和公布四个阶段,并应符合下列程序:
(一)项目申报
申报A级住宅性能认定的项目,由房地产开发企业填写《住宅性能认定申报审批表》和《住宅性能认定评定书》(各式四份),向项目所在地市、县(区)建设(房管)部门住宅产业化工作机构申报,项目所在地级城市建设(房管) 部门住宅产业化工作机构在七个工作日内,对企业的资格和认定的条件进行核查。对符合条件的申报项目,签注推荐意见后,上报宁夏住宅产业化促进中心。
申报住宅性能认定每年两次。上半年申报时间在3月底前,下半年在9月底前。
(二)组织评审
1A级住宅性能认定项目的评审。项目所在地级城市建设(房管)部门住宅产业化工作机构在自治区住宅产业化促进中心的监督指导下,组织开展项目评审。评审结果报宁夏住宅产业化促进中心备案,并联系住房和城乡建设部住宅产业化促进中心出具终审意见。
2A级住宅性能认定项目的评审。由项目所在地级城市建设(房管)部门住宅产业化工作机构向宁夏住宅产业化促进中心推荐,宁夏住宅产业化促进中心组织开展项目评审,并联系住房和城乡建设部住宅产业化促进中心出具终审意见。
3A级住宅性能认定项目的评审。由项目所在地级城市建设(房管)部门住宅产业化工作机构向宁夏住宅产业化促进中心推荐,宁夏住宅产业化促进中心与住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同组织专家组开展项目评审,由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心出具终审意见。
 对申报单位的申请表、申报资料、评定书等进行书面审查和实地核查。 
不计算在办理期限内  
送达
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心性能认定处
对批准的住宅性能认定项目进行发文和出具《住宅认定证书》。
《宁夏住宅性能认定评审实施细则》(宁建(房)字〔2009〕242号)第三十二条 住宅性能认定工作应分为申请、评审、审批和公布四个阶段,并应符合下列程序: (一)项目申报 申报A级住宅性能认定的项目,由房地产开发企业填写《住宅性能认定申报审批表》和《住宅性能认定评定书》(各式四份),向项目所在地市、县(区)建设(房管)部门住宅产业化工作机构申报,项目所在地级城市建设(房管) 部门住宅产业化工作机构在七个工作日内,对企业的资格和认定的条件进行核查。对符合条件的申报项目,签注推荐意见后,上报宁夏住宅产业化促进中心。 
申请人在住房和城乡建设部科技与产业化发展中心网站查询住宅性能认定相关信息。
  不计算在办理期限内  
特殊环节
环节名称 实施主体 设定依据 实施内容 是否收费 是否需要中止办理时限 中止时长
专家评审
宁夏回族自治区住房和城乡建设厅
【规范性文件】《商品住宅性能认定管理办法(试行)》(建住房[1999]114号)
第七条国务院建设行政主管部门负责指导和管理全国的商品住宅性能认定工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责指导和管理本行政区域内的商品住宅性能认定工作。
【规范性文件】《关于印发<宁夏住宅性能认定评审实施细则的通知》(宁建(房)字〔2009〕242号)
第九条宁夏住宅产业化促进中心受宁夏住房和城乡建设厅的委托,负责制定全区住宅性能认定的相关政策并组织实施。各地级城市建设(房管)部门所属的住宅产业化工作机构负责对本行政区域内房地产开发企业申报住宅性能认定的资格、条件等相关手续进行初审。
第十条宁夏住房和城乡建设厅成立宁夏住宅性能认定领导小组,并建立宁夏住宅性能认定评审专家库。宁夏住宅性能认定领导小组根据申报项目具体情况,从评审专家库中选派专家组成评审委员会,对全区各地申报项目进行评审、检查、指导。各市、县不再建立住宅性能认定评审专家库。
《关于印发<宁夏住宅性能认定评审实施细则>的通知》(宁建(房)字〔2009〕242号)第三十二条 住宅性能认定工作应分为申请、评审、审批和公布四个阶段,并应符合下列程序:
(一)项目申报
申报A级住宅性能认定的项目,由房地产开发企业填写《住宅性能认定申报审批表》和《住宅性能认定评定书》(各式四份),向项目所在地市、县(区)建设(房管)部门住宅产业化工作机构申报,项目所在地级城市建设(房管) 部门住宅产业化工作机构在七个工作日内,对企业的资格和认定的条件进行核查。对符合条件的申报项目,签注推荐意见后,上报宁夏住宅产业化促进中心。
20个工作日
年检年审
设定依据
实施主体
实施内容
法定办结时限
承诺办结时限
是否收费
收费标准
收费依据及描述
事项评价

满意度: 0%

非常满意: 0 满意: 0 基本满意: 0 不满意: 0